馬德里的Airbnb替代方案：規定與選擇（2026）

馬德里的Airbnb替代方案：如何選擇

需要了解的規定（2026年11月4日查閱）

• 歷史中心：住宅大樓內不再允許單獨的旅遊公寓，一樓也不例外；非住宅建築不受影響。
• 歷史中心以外：零星設置的旅遊公寓仍可營運，但須在一樓或二樓設有獨立出入口。
• 執照：馬德里自治區要求提交聲明（declaración responsable），馬德里市要求都市計畫執照。2026年各來源對全國短租登記制度說法不一：請向房東索取其登記編號。

依日期比較公寓，可選免費取消，請看本頁的Booking.com區塊。

常見問題

馬德里禁止Airbnb嗎？

並非全面禁止：RESIDE計畫禁止在歷史中心的住宅大樓內經營，其他地區在條件下仍可營運。合法的房源會顯示其編號。

在馬德里選公寓還是飯店？

住一兩晚的話，飯店或小旅館比較省事。住四晚以上或多人同行時，公寓比較划算；請比較含清潔費和稅金的總價。

延伸閱讀

另請參閱馬德里的飯店與公寓式酒店和馬德里住哪裡。