Alternatives à Airbnb à Madrid : règles et choix (2026)

Alternatives à Airbnb à Madrid : laquelle choisir

Règles à connaître (relevé le 4 novembre 2026)

• Centre historique : plus d'appartements touristiques isolés dans les immeubles résidentiels, même au rez-de-chaussée ; les immeubles non résidentiels ne sont pas concernés.
• Hors du centre historique : les appartements touristiques dispersés restent permis, à condition d'avoir un accès indépendant au rez-de-chaussée ou au premier étage.
• Licence : la Communauté de Madrid exige une déclaration responsable, et la commune de Madrid une licence d'urbanisme. Les sources divergent sur le registre national des locations en 2026 : demandez à l'hôte ses numéros d'enregistrement.

Comparez les appartements à vos dates, avec annulation gratuite, dans le bloc Booking.com de cette page.

FAQ

Les Airbnb sont-ils interdits à Madrid ?

Pas partout : le plan RESIDE les interdit dans les immeubles d'habitation du centre historique, mais ils restent possibles ailleurs sous conditions. Un logement légal affiche ses numéros.

Appartement ou hôtel à Madrid ?

Pour une ou deux nuits, un hôtel ou une pension est plus simple. Un appartement convient à partir de quatre nuits ou à plusieurs ; comparez le total avec ménage et taxe.

Pour aller plus loin

Voir aussi hôtel ou appart-hôtel à Madrid et où dormir à Madrid.