Unterkunftsarten in Madrid

  • Hotel. Zimmer mit Bad, Rezeption, tägliche Reinigung. Viele Hotels im Zentrum befinden sich in alten Gebäuden, die Zimmer sind oft klein.
  • Hostal und Pensión. Kleine Häuser, oft in den oberen Stockwerken eines Gebäudes, mit einfachem Privatzimmer und manchmal Gemeinschaftsbad. Nach dem Hostel die günstigste Option; prüfen Sie Klimaanlage und Aufzug.
  • Apartahotel (Apartmenthotel). Studio oder Wohnung mit Küchenzeile, geführt wie ein Hotel: Rezeption, Reinigung, Bettwäsche inklusive. Es gibt sie im Zentrum sowie rund um die Gran Vía, in Salamanca und in Chamberí.
  • Jugendherberge und Hostel. Bett im Schlafsaal oder Privatzimmer, Gemeinschaftsküche. Für Alleinreisende oder Gruppen mit kleinem Budget.
  • Ferienwohnung. Wohnung, die eine Privatperson oder eine Agentur vermietet, oft größer, aber ohne Rezeption. Es gelten genaue Regeln (siehe unten).

Vergleichstabelle

Für wen was passt

  • Paar, zwei bis vier Nächte. Ein Hotel im Barrio de las Letras, in La Latina oder rund um die Sol: alles ist zu Fuß erreichbar. Siehe wo man in Madrid beim ersten Besuch übernachtet.
  • Familie. Ein Apartmenthotel mit zwei Zimmern oder Verbindungszimmern bietet Platz, eine Küche für die frühen Mahlzeiten der Kinder und oft eine Waschmaschine. Siehe wo man in Madrid mit der Familie übernachtet und Madrid mit Kindern.
  • Langer Aufenthalt oder Homeoffice. Nach einer Woche machen Küche und Waschmaschine eines Apartmenthotels schnell den Unterschied; prüfen Sie das WLAN und fragen Sie nach einem Schreibtisch. Siehe Coworking und Homeoffice in Madrid.
  • Kleines Budget. Hostal oder Hostel, oder ein Apartmenthotel, das sich mehrere Personen teilen. Siehe günstig übernachten in Madrid.
  • Freundesgruppe. Ein großes Apartmenthotel oder eine registrierte Wohnung senkt die Kosten pro Person, aber in einem Wohnhaus kann der Lärm die Nachbarn stören.

Um Hotels nach Budget zu vergleichen, siehe die besten Hotels in Madrid nach Budget.

Wo man in Madrid ein Apartmenthotel findet

Die Viertel sind dieselben wie bei Hotels; der Ratgeber wo man in Madrid übernachtet beschreibt Vor- und Nachteile sowie U-Bahn-Stationen.

Das Angebot an Apartmenthotels ändert sich oft: Nutzen Sie den Filter „Unterkunftsart“ bei Booking.com und lesen Sie aktuelle Bewertungen.

Hoteltipp: Líbere Madrid Chamberí (Booking-Eintrag gelesen am 3. November 2026): Aparthotel an der Calle de José Abascal in Chamberí; Gäste nennen eine gut ausgestattete Küche und hilfsbereites Personal. Schwäche: die Küchen können je nach Zimmerkategorie variieren, prüfen Sie also die gebuchte.

Ferienwohnungen: die Regeln, die Sie kennen sollten

Vermietungen zwischen Privatpersonen gibt es in Madrid, aber die Vorschriften wurden verschärft, und ein Teil des Online-Angebots ist nicht regelkonform.

  • Plan RESIDE. Seit seinem Inkrafttreten im September 2025 sind neue Ferienwohnungen in Wohngebäuden der historischen Altstadt nicht mehr erlaubt: Sie müssen ein ganzes, dieser Nutzung gewidmetes Gebäude belegen. Anderswo muss eine Ferienwohnung in einem Wohngebäude einen eigenen Zugang im Erdgeschoss oder im ersten Stock haben. Die Stadt hatte neue Lizenzen bereits im April 2024 ausgesetzt. Quelle: madrid.es.
  • Registrierungsnummer. Die Region Madrid verlangt, dass eine vivienda de uso turístico im regionalen Tourismusregister eingetragen ist, ihre Nummer in den Anzeigen steht und am Eingang eine Plakette angebracht ist. Eine Anzeige ohne Nummer ist ein Warnsignal. Quellen: comunidad.madrid und Dekret 79/2014.
  • Hotels und Apartmenthotels. Es sind klassifizierte Beherbergungsbetriebe: Diese Fragen stellen sich nicht.

Kurtaxe: keine in Madrid

Am 1. Oktober 2026 erhebt Madrid keine Kurtaxe: Die Stadt hat im Juli 2026 einen entsprechenden Vorschlag abgelehnt. Der angezeigte Preis enthält daher keinen Aufschlag dafür. Für die übrigen Kosten siehe das Budget für eine Reise nach Madrid.

Fallen, die Sie vermeiden sollten

  • Anzeige ohne Registrierungsnummer oder mit einer Nummer, die sich nicht finden lässt: nicht darauf eingehen.
  • Zahlung außerhalb der Plattform. Zahlen Sie nie per Überweisung oder über einen per Nachricht geschickten Link; siehe Betrugsmaschen in Madrid.
  • Schöne Fotos, tatsächlich kleine Fläche. Prüfen Sie die Quadratmeterzahl und ob es einen Aufzug gibt, der in alten Gebäuden oft fehlt.
  • Klimaanlage. Von Juni bis September unverzichtbar: Prüfen Sie, ob sie in der Beschreibung steht.
  • Zusatzkosten. Endreinigung, Bettwäsche, Kaution oder späte Ankunft können hinzukommen; lesen Sie die Bedingungen vor der Buchung.
  • Späte Ankunft. Informieren Sie die Unterkunft, wenn Sie nachts ankommen, besonders vom Flughafen (siehe unseren Ratgeber zum Nahverkehr in Madrid).
  • Früher Abflug. Die Gepäckaufbewahrung erspart es Ihnen, am Abreisetag die Koffer mitzuschleppen.

Die Preise steigen während San Isidro (Mitte Mai), des Pride (Ende Juni und Anfang Juli), bei großen Fußballspielen und Ifema-Messen: Buchen Sie mit kostenloser Stornierung, zum Beispiel auf Booking.com in Madrid.